关于商住房70年产权是什么意思，70年产权是什么意思这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、70年的房产权：指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

2、 《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。

3、除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。

4、续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

5、 到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。

6、 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。

7、 国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。

8、 住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

9、 购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。

10、只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

11、 参考资料来自长沙楼盘。

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